This is Good Reading...More Water Stories

KENYATAAN MEDIA

06 APRIL, 2009 (SELASA)



PENDUDUK DIKEJAR, PEMAJU DILEPASKAN.





Saya kerap mendapat aduan dari penduduk pangsapuri yang telah dipotong bekalan air oleh Syabas kerana terdapat bil-bil yang tertunggak. Kadang kala ianya berlaku bukan akibat dari kesalahan penduduk semata-mata kerana bil-bil tersebut adalah yang ditinggalkan oleh pemaju.



Apabila penduduk mengambil alih pentadbiran pangsapuri mereka seperti dengan penubuhan JMB, mereka kadang kala menerima bil air tertunggak yang tidak dibayar oleh pemaju. Penduduk pula tidak dibenarkan membuka akaun baru dengan Syabas sehingga bil tertunggak itu dibayar sepenuhnya.



Terdapat penduduk yang mendapat bil berpuluh-puluh ribu ringgit dan bekalan air mereka akan dipotong jika mereka tidak membayar bil itu.Syabas sepatutnya menuntut bil tersebut dari pemaju bukan dari penduduk. Penduduk pula mesti dibenarkan membuka akaun yang baru.

Mungkin penduduk juga bersalah kerana tidak membayar air yang diguna kepada pemaju dan pemaju seterusnya tidak membayar kepada Syabas. Tetapi pemaju juga bersalah kerana gagal memungut hutang dari penduduk.



Syabas patut membawa pemaju ke mahkamah untuk menuntut hutang dari mereka. Pemaju pula akan menuntut hutang dari penduduk. Ini adalah lebih adil kerana mereka yang selama ini membayar bil-bil air mereka tidak akan dihukum dengan pemotongan bekalan air. Tambahan pula jika bil yang dituntut itu termasuk air yang digunakan oleh pemaju dan bukan oleh penduduk semata-mata. Rekod-rekod adalah pada pemaju maka penduduk akan terus teraniaya.



Pertukaran dari meter pukal ke meter individu atau migrasi pula akan melihat pemotongan bekalan hanya untuk mereka yang tidak membayar bil-bil mereka. Ini adalah lebih adil tetapi proses migrasi ini adalah terlalu lambat. Masih beribu-ribu penghuni perumahan berstrata masih menunggu migrasi dilakukan oleh Syabas. Migrasi ini juga membolehkan penduduk mendapat air percuma di bawah skim Merakyatkan Ekonomi Selangor atau MES.



Kerajaan negeri telah mencadangkan kepada Syabas agar tunggakan di meter pukal tidak perlu dibayar sekali gus jika penduduk mahu membuat migrasi. Penduduk mesti dibolehkan membayar secara ansuran.

Walau bagaimanapun jika bil-bil tunggakan ini dari ketika pangsapuri itu diuruskan oleh pemaju, Syabas mesti menuntut dari pemaju bukan dari penduduk dan membenarkan penduduk membuka akaun-akaun baru untuk meter individu mereka.



Syabas sekarang dilihat takut untuk menuntut bil-bil dari pemaju dan menuntut dari penduduk kerana penduduk boleh diugut dengan pemotogan bekalan dan mereka tidak mempunyai kemampuan untuk membawa kes mereka ke mahkamah.





Iskandar A. Samad
Exco/Pengerusi Jawatankuasa Tetap
Perumahan, Pengurusan Bangunan Dan Setinggan
Negeri Selangor
6 April 2010

Complaint Against COB - MBPJ

The following was received from a concerned reader:


Dear High rise building unit owners in MBPJ' area:



We believe that you, like us, would have experienced numerous problems when seeking the help of COB to enforce the ACT 663 diligently n professionally.

Here is our experience:



1.Pn Maria, the COB Officer, seems to act more like a little Napoleon'

Her objective seems to only be to frustrate every complaint made to her.



2.The Dato Bandar seems to condone her actions or, should we say, inaction.



3.Our patience n respect to Dato Bandar n Maria of COB has been tested severely and we have been treated like fools.



4. In a recent meeting, Pn Maria even admitted she took no action on complaints as Act 663 does not give COB powers to punish those who don’t follow COB directives! Hence she is waiting for the Act to be amended(!) before she could take any action.





We therefore call on all parties affected by COB, MBPJ to work as a team and propose the following action to be taken collectively:



1.prepare a memorandum or send your complaint to Menetri Besar,all exco members,all ADUNs n all MPs,maybe PM n Sultan of Selangor seeking out our legitimate complaints that have been ignored.(extend a copy of your complaint letter to us).



2.If we do not get any response in,say, 2 weeks we will get a police permit to organize a picketing in front of MBPJ to request for ENFORCEMENT & call for a press conference.



3.Report to Police n MACC n request them to investigate Maria n Dato Bandar for possible dereliction.




This is my complaint letter to PCB and MB and some others Exco.

CAR PARK PROBLEM.....any useful advice

Hi,

I am so so happy to come to know about your organisation, as i have been having this car parking problem since i have the key to the condominium. I have been given a car park lot number 1103 in 2003. Since then i have problem parking my car on this lot due to the fact that some one else with car numbers WHQ 4362, another resident claimed she had paid for the same unit. I have in many occasion wrote to the Maintenance Office, submitted the complaint. Nothing has been solved. As my tenant always ask to park some where else during this 7 years period, she had not compliant to me until i have a new tenant recently. I have againg approached the BMO, calling, emailing and now have email to MK Land ( the developer) for their attention for the same issue. I really hope someone could help me here, as i have been trying many times in the past to solve this issue peacefully, but it seems this doesn't work. I need your help and advise, please !

Many thanks,

Miss Yoke Loh
email : yokeloh@aol.com
Perdana Kondominium Exclusive,No 15, Jalan PJU 8/1, 47820, Petaling Jaya.

The BMO : Property management Office, Bandar Damansara Perdana, 47820, PJ
e mail jmbpect@gmail.com

The MK Land Holding BHD : 19, Jalan PJU8/5H, Perdana Business Centre, Bandar Damansara Perdana, 47820, PJ